Update 5 ore în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Elena Dumitrescu
Impozitele pe proprietate vor crește semnificativ începând din 2026, conform noului pachet fiscal al Guvernului Bolojan publicat în Monitorul Oficial. Potrivit analizei realizate de Georgian Marcu, proprietar al agenției Green Angels, proprietarii care închiriază în regim hotelier pe platforme precum AirBnB sau Booking vor fi afectați de majorările din acest an fiscal.
Comparativ cu 2025, impozitele pentru apartamentele deținute de firme vor crește cu până la 750% în 2026, deoarece acestea nu vor mai fi considerate spații rezidențiale. În București, procentul de impozitare crește de la 0,2% la 1,5%, iar în alte orașe poate ajunge până la 1%. Diferența față de persoanele fizice, ale căror taxe vor crește cu aproximativ 70%, este explicată prin această schimbare legislativă.
Un segment important de apartamente achiziționate în ultimii ani pe firme, cu scop investițional și sub regimul taxării inverse, a fost introdus astfel în piața locuințelor pentru închiriat. Georgian Marcu subliniază că, prin această măsură, Guvernul face ca investițiile în astfel de proprietăți să devină mai puțin atractive. Astfel, recenta ordonanță va afecta prețurile pe piața chiriilor și a proprietăților.
Pentru un apartament cu o valoare impozabilă de 500.000 lei (aproximativ 100.000 euro), impozitul local anual se va majora de la 1.000 de lei, cât era în 2025, la 7.500 de lei în 2026. Această sumă se va plăti efectiv în anul 2027, potrivit noilor reglementări fiscale. Astfel, creșterea cotei de impozitare va reflecta o schimbare importantă pentru proprietarii care își închiriază imobilele prin platforme de tip AirBnB sau Booking.
În context, aceste modificări urmăresc să reglementeze mai ferm segmentul proprietăților deținute în scop investițional, aliniind fiscalitatea cu noile realități ale pieței imobiliare. Modificările vor avea un impact asupra pieței imobiliare și a sectoarelor conexe în anul 2026 și ulterior.
În ultimele săptămâni, cursul euro a manifestat o tendință de consolidare peste pragul de 5,09 lei, iar evoluțiile din piață indică o posibilă testare a nivelului de 5,10 lei, potrivit datelor analizate în %source%. Mișcările valutare au fost influențate de intervenții speculative și de deciziile majore ale băncilor centrale internaționale.
Cursul euro a înregistrat o creștere ușoară, fluctuațiile din piață fiind însă intense, potrivit unei analize InterCapital Securities. Evoluția dobânzilor interbancare a rămas stabilă, iar deciziile internaționale au influențat variațiile monetare.
Compania Nova Power & Gas a inaugurat vineri, la Florești, județul Cluj, cea mai mare instalație de stocare a energiei în baterii din România, cu o putere de 200 MW și o capacitate totală de 400 MWh. Potrivit ministrului Energiei, Bogdan Ivan, această investiție a fost realizată în doar șase luni și reprezintă o soluție eficientă pentru controlul costurilor energetice la nivel național.
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a elaborat un ghid detaliat în format PDF care explică reglementările privind veniturile obținute de persoanele fizice în 2025 din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal. Documentul a fost pus la dispoziție pe site-ul Fiscului și oferă clarificări privind diverse situații frecvente legate de aceste venituri, informează viata-libera.ro.
