Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Economistul Radu Georgescu atrage atenția asupra scăderii drastice a vânzărilor de locuințe în Cluj-Napoca și în alte orașe mari din România, evidențiind un trend de răcire a pieței imobiliare care pare abia la început. Datele recent analizate indică prăbușirea numărului tranzacțiilor în noiembrie 2025, ceea ce a fost detaliat și de stiridecluj.ro, care susține că situația este influențată de mai mulți factori economici importanți.
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca și București, cele mai active și scumpe piețe de profil din România, s-a redus cu 22% față de aceeași perioadă din 2024, conform datelor analizate de economistul Radu Georgescu. În mod concret, în Cluj-Napoca s-au vândut doar 781 de locuințe până în noiembrie 2025, comparativ cu 995 în anul precedent.
Radu Georgescu explică această evoluție prin multiple factori economici care afectează negativ piața: „Combinația dintre inflația ridicată, scăderea puterii de cumpărare, diminuarea salariilor reale și dobânzile mari la credite face aproape imposibilă achiziția unei locuințe în România”. Această situație determină o scădere importantă a interesului pentru cumpărare și un impact considerabil asupra dezvoltatorilor imobiliari.
Potrivit economistului, anul 2026 va înregistra o accentuare a declinului pieței imobiliare. Un factor critic este numărul foarte mare de locuințe vacante, estimate la aproximativ 2,5 milioane la nivel național, ceea ce reprezintă circa 25% din totalul apartamentelor. În București, mai mult de 218.000 de locuințe sunt neocupate.
Datele financiare publice pentru trimestrul al III-lea din 2025 arată că numeroși dezvoltatori imobiliari se confruntă cu flux de numerar negativ, o situație în care „din firmă ies mai mulți bani decât intră”, după cum precizează Radu Georgescu. Acest fenomen este, în mare măsură, cauzat de prăbușirea abruptă a volumului vânzărilor, arată stiridecluj.ro.
În ultimele săptămâni, cursul euro a manifestat o tendință de consolidare peste pragul de 5,09 lei, iar evoluțiile din piață indică o posibilă testare a nivelului de 5,10 lei, potrivit datelor analizate în %source%. Mișcările valutare au fost influențate de intervenții speculative și de deciziile majore ale băncilor centrale internaționale.
Cursul euro a înregistrat o creștere ușoară, fluctuațiile din piață fiind însă intense, potrivit unei analize InterCapital Securities. Evoluția dobânzilor interbancare a rămas stabilă, iar deciziile internaționale au influențat variațiile monetare.
Compania Nova Power & Gas a inaugurat vineri, la Florești, județul Cluj, cea mai mare instalație de stocare a energiei în baterii din România, cu o putere de 200 MW și o capacitate totală de 400 MWh. Potrivit ministrului Energiei, Bogdan Ivan, această investiție a fost realizată în doar șase luni și reprezintă o soluție eficientă pentru controlul costurilor energetice la nivel național.
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a elaborat un ghid detaliat în format PDF care explică reglementările privind veniturile obținute de persoanele fizice în 2025 din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal. Documentul a fost pus la dispoziție pe site-ul Fiscului și oferă clarificări privind diverse situații frecvente legate de aceste venituri, informează viata-libera.ro.
