Un bărbat a lăsat ChatGPT să vândă casa sa, obținând $100K în plus față de estimarea agenților
În timpul unei călătorii lungi de la sudul Floridei la Carolina de Nord, Robert Levine și-a invitat soția să pună întrebări lui ChatGPT despre procesul de vânzare a casei. Această experiență s-a transformat într-un demers complex, care a dus la vânzarea casei lor din Cooper City, Florida, cu 100.000 de dolari mai mult decât estimările agenților imobiliari, conform fortune.com.
👉 Inițierea procesului de vânzare cu ajutorul ChatGPT
Totul a început în timpul unei lungi plimbări cu mașina, când Robert Levine a întrebat-o pe soția sa dacă sunt capabili să vândă casa singuri. Prin interacțiuni simple cu ChatGPT, au reușit să definitizeze strategia de marketing, planificarea, prețul și negocierea. Levine a menționat că, atunci când a întâlnit agenții imobiliari, aceștia nu au avut încredere în estimarea prețului. „ChatGPT ne-a oferit mai multă încredere în punctele de preț ale pieței”, a spus el.
👉 Impactul în creștere al AI asupra pieței muncii și utilizatorilor
Modelele de AI devin din ce în ce mai capabile să finalizeze sarcini complexe, depășind standardele stabilite de cei mai inteligenți matematicieni și avocați din lume. Nu doar companiile profită de această tehnologie; americanii obișnuiți o folosesc pentru a se ajuta în diverse activități. Cu toate acestea, unii experți în AI și lideri de afaceri sugerează că tehnologia ar putea elimina locuri de muncă în rândul lucrătorilor din sectoarele cu birou, inclusiv agenții imobiliari.
Robert Levine are expertiza tehnologică necesară pentru a utiliza pe deplin uneltele ChatGPT, având rolul de CEO al firmei de consultanță strategică ComOps. Deși este foarte familiarizat cu tehnologia, el crede că metoda prin care a vândut casa este accesibilă și pentru cei care nu sunt la fel de pricepuți. „Aș recomanda acest lucru tuturor”, a declarat el. „ChatGPT nu este despre programare. Este o conversație, iar dacă vrei să urmărești acea direcție, va trebui să discuți și cu un profesionist în imobiliare.”
Pentru Levine, interacțiunile cu agenții imobiliari nu s-au potrivit în programul său ocupat. Deși a avut câteva conversații, niciun agent nu a fost încrezător în estimarea prețului casei sale. ChatGPT, în schimb, i-a spus că listarea casei cu 100.000 de dolari mai mult decât sugerau agenții era decizia corectă. Casa a fost vândută la unul dintre cele mai mari prețuri pe metru pătrat de pe piață, deși nu avea cea mai bună vedere sau cel mai mare teren.
AI-ul a planificat cele mai mici aspecte ale procesului de vânzare, oferind sugestii privind îmbunătățirile necesare și programarea vizionărilor pentru a se adapta la programul său. Levine a reușit să arate casa unui număr de 15 potențiali cumpărători, dintre care o treime au depus aplicații. „AI-ul ne-a ajutat să trecem prin toate acestea, inclusiv prin lucruri mărunte pe care nu le-aș fi gândit”, a spus Levine.
Deși AI-ul a acționat ca agentul personal al lui Levine, au existat și limite ale capacităților sale. De exemplu, Levine a trebuit să fie implicat la fiecare pas, solicitând instrucțiuni AI-ului în loc să-i lase sarcinile. Chiar dacă studiile recente au arătat că AI-ul este teoretic capabil să gestioneze majoritatea sarcinilor unui avocat, el a ales să angajeze un avocat propriu. De asemenea, tehnologia nu putea organiza zile de uși deschise sau să împacheteze lucrurile familiei sale.
Levine consideră că agenții imobiliari îndeplinesc nevoile anumitor cumpărători de locuințe, dar susține că toți vânzătorii ar putea beneficia de utilizarea tehnologiei. „Nu înlocuiește neapărat profesioniștii, dar ne oferă tuturor abilitatea de a fi mai curioși și de a ne simți mai încrezători în deciziile pe care le facem”, a concluzionat el.
Ați folosit AI-ul pentru a naviga printr-o decizie majoră, cum ar fi cumpărarea unei case, negocierea unui contract sau altceva de mare importanță? Aș dori să vă aud povestea. Contactați-mă la jake.angelo@fortune.com.
