Înapoi la știri

Un bărbat a lăsat ChatGPT să vândă casa sa, obținând $100K în plus față de estimarea agenților

22 Mar 2026
7 minute min
Simona Stan

În timpul unei călătorii lungi de la sudul Floridei la Carolina de Nord, Robert Levine și-a invitat soția să pună întrebări lui ChatGPT despre procesul de vânzare a casei. Această experiență s-a transformat într-un demers complex, care a dus la vânzarea casei lor din Cooper City, Florida, cu 100.000 de dolari mai mult decât estimările agenților imobiliari, conform fortune.com.

👉 Inițierea procesului de vânzare cu ajutorul ChatGPT

Totul a început în timpul unei lungi plimbări cu mașina, când Robert Levine a întrebat-o pe soția sa dacă sunt capabili să vândă casa singuri. Prin interacțiuni simple cu ChatGPT, au reușit să definitizeze strategia de marketing, planificarea, prețul și negocierea. Levine a menționat că, atunci când a întâlnit agenții imobiliari, aceștia nu au avut încredere în estimarea prețului. „ChatGPT ne-a oferit mai multă încredere în punctele de preț ale pieței”, a spus el.

👉 Impactul în creștere al AI asupra pieței muncii și utilizatorilor

Modelele de AI devin din ce în ce mai capabile să finalizeze sarcini complexe, depășind standardele stabilite de cei mai inteligenți matematicieni și avocați din lume. Nu doar companiile profită de această tehnologie; americanii obișnuiți o folosesc pentru a se ajuta în diverse activități. Cu toate acestea, unii experți în AI și lideri de afaceri sugerează că tehnologia ar putea elimina locuri de muncă în rândul lucrătorilor din sectoarele cu birou, inclusiv agenții imobiliari.

Robert Levine are expertiza tehnologică necesară pentru a utiliza pe deplin uneltele ChatGPT, având rolul de CEO al firmei de consultanță strategică ComOps. Deși este foarte familiarizat cu tehnologia, el crede că metoda prin care a vândut casa este accesibilă și pentru cei care nu sunt la fel de pricepuți. „Aș recomanda acest lucru tuturor”, a declarat el. „ChatGPT nu este despre programare. Este o conversație, iar dacă vrei să urmărești acea direcție, va trebui să discuți și cu un profesionist în imobiliare.”

Pentru Levine, interacțiunile cu agenții imobiliari nu s-au potrivit în programul său ocupat. Deși a avut câteva conversații, niciun agent nu a fost încrezător în estimarea prețului casei sale. ChatGPT, în schimb, i-a spus că listarea casei cu 100.000 de dolari mai mult decât sugerau agenții era decizia corectă. Casa a fost vândută la unul dintre cele mai mari prețuri pe metru pătrat de pe piață, deși nu avea cea mai bună vedere sau cel mai mare teren.

AI-ul a planificat cele mai mici aspecte ale procesului de vânzare, oferind sugestii privind îmbunătățirile necesare și programarea vizionărilor pentru a se adapta la programul său. Levine a reușit să arate casa unui număr de 15 potențiali cumpărători, dintre care o treime au depus aplicații. „AI-ul ne-a ajutat să trecem prin toate acestea, inclusiv prin lucruri mărunte pe care nu le-aș fi gândit”, a spus Levine.

Deși AI-ul a acționat ca agentul personal al lui Levine, au existat și limite ale capacităților sale. De exemplu, Levine a trebuit să fie implicat la fiecare pas, solicitând instrucțiuni AI-ului în loc să-i lase sarcinile. Chiar dacă studiile recente au arătat că AI-ul este teoretic capabil să gestioneze majoritatea sarcinilor unui avocat, el a ales să angajeze un avocat propriu. De asemenea, tehnologia nu putea organiza zile de uși deschise sau să împacheteze lucrurile familiei sale.

Levine consideră că agenții imobiliari îndeplinesc nevoile anumitor cumpărători de locuințe, dar susține că toți vânzătorii ar putea beneficia de utilizarea tehnologiei. „Nu înlocuiește neapărat profesioniștii, dar ne oferă tuturor abilitatea de a fi mai curioși și de a ne simți mai încrezători în deciziile pe care le facem”, a concluzionat el.

Ați folosit AI-ul pentru a naviga printr-o decizie majoră, cum ar fi cumpărarea unei case, negocierea unui contract sau altceva de mare importanță? Aș dori să vă aud povestea. Contactați-mă la jake.angelo@fortune.com.

#tehnologie #ChatGPT #AI #vânzare imobiliare #experiențe personale
Alte postari din Economie
Economie

Papa John's closes 44 stores in multiple locations across the US - USA Today

Hide Caption #videoDetailsToggle{color:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));cursor:pointer;display:inline-block;font-family:var(--sans-serif,sans-serif);font-size:var(--type-7);font-weight:var( --font-weight-bold,900);line-height:var(--spacer-twentyfour,24px);margin-bottom:-8px}#vdt_hide{margin-bottom:10px}.vdt-flex{display:none}.vdt-svg{fill:var( --color-dove-gray,rgba(0,0,0,.6));height:var(--spacer-twentyfour,24px);width:var(--spacer-twentyfour,24px)} (function() { let vdContainer, vdShow, vdHide, flagCaption = false, vdToggle = document.getElementById('videoDetailsToggle'), section = ga_data.route.sectionName || ga_data.route.ssts.split('/'), subsection = ga_data.route.ssts.split('/'); vdToggle.addEventListener('click', ()=> { // query dom only after user click if (!vdContainer) { vdContainer = document.getElementById('videoDetailsContainer'); vdShow = document.getElementById('vdt_show'), vdHide = document.getElementById('vdt_hide'); } vdContainer.hidden = !(vdContainer.hidden); // show/hide elements if (vdContainer.hidden) { vdShow.hidden = false; vdHide.hidden = true; } else { if (!flagCaption) { flagCaption = true; fireCaptionAnalytics() } vdShow.hidden = true; vdHide.hidden = false; } }); function fireCaptionAnalytics () { let analytics = document.getElementById("pageAnalytics"); try { if (analytics) { analytics.fireEvent(`${ga_data.route.basePageType}|${section}|${subsection}|streamline|expandCaption`); } else { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError('page analytics tag not found'); } } catch (e) { if (window.newrelic) window.newrelic.noticeError(e); } } }()); World's best pizza makers battle it out in Las Vegas. See who won.USA TODAY's James Powel was at the International Pizza Expo to see who reigned supreme in skill and competition.Pizza chain Papa John’s is carrying out its plan to close 300 stores by the end of 2027, and the company has closed more than 40 locations already.

Economie

SpaceX IPO raised $10bn more than thought - BBC

ShareSaveAdd as preferred on GoogleFrancisco VelasquezBusiness reporterGetty ImagesSpaceX raised $10bn (£7.5bn) more than initially thought when it sold shares to the public on Friday - bringing in a total of $85.7bn. Elon Musk's rocket and Artificial Intellgience (AI) company pulled off the biggest initial public offering (IPO) in history when it joined New York's Nasdaq stock exchange last week.

Economie

Nio's William Li warns of China auto sales drop while backing own growth - CnEVPost

0 39 + Add us on Google+GAdd CnEVPost as your preferred source to stay updated on important EV news. document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() { const commentLink = document.getElementById('comment-jump-link'); if (commentLink) { commentLink.addEventListener('click', function() { // 尝试跳转到 Disqus 评论区 const disqusThread = document.getElementById('disqus_thread'); if (disqusThread) { disqusThread.scrollIntoView({behavior: 'smooth'}); } else { // 备选：尝试标准 WordPress 评论区 const comments = document.getElementById('comments'); if (comments) { comments.scrollIntoView({behavior: 'smooth'}); } else { // 最后的备选：滚动到页面底部 window.scrollTo({ top: document.body.scrollHeight, behavior: 'smooth' }); } } }); } }); A Nio ET5 on display at the Beijing Auto Show in April 2026.

Economie

Crosslake Light Rail Pushes Sound Transit to Most-Used Light Rail System in US - The Urbanist

Light rail ridership in the Seattle region has exploded following expansion of the 2 Line across Lake Washington, which connected Bellevue and Seattle for the first time on March 28. In fact, the ridership boost was so pronounced that Sound Transit leapfrogged its peers to become the most ridden light rail system in the United States.

Acasa Recente Radio Județe