Chiriile din Europa cresc rapid, România depășește media Uniunii Europene

Găsirea unei locuințe accesibile devine o adevărată provocare în Europa, pe fondul creșterii accentuate a prețurilor chiriilor în 2025. În multe țări, aceste majorări au atins procente de două cifre, România fiind printre statele care depășesc media Uniunii Europene, conform digi24.ro.

👉 Creșteri alarmante în chiriile europene

În 2025, majorările chiriilor au depășit 10% în diverse state europene, iar Turcia se remarcă cu o explozie de 78%. Cererea pentru locuințe închiriate a crescut constant, depășind oferta, ceea ce complică și mai mult găsirea unei locuințe decente. Astfel, chiria reprezintă acum aproximativ o cincime din venitul mediu al unei gospodării din UE, cu rate semnificative în țări precum Grecia, unde ajunge până la 35% din venit.

Kate Everett-Allen, șefa cercetării rezidențiale europene la Knight Frank, a subliniat că „dinamica principală este simplă: cererea a crescut mai rapid decât oferta.” Aceasta a menționat că presiunea asupra accesibilității pe piața vânzărilor a determinat mulți cumpărători să se îndrepte către închirieri, în special cei aflați la prima achiziție.

👉 Inflația chiriilor în diverse state europene

Statisticile arată o variație a inflației chiriilor în interiorul Uniunii Europene, cu rate care oscilează între 1% în Finlanda și 17,6% în Croația. Inflația chiriilor este, de asemenea, ridicată în România (8,2%), fiecare dintre aceste țări având o creștere semnificativă. Chiriile au crescut cu 3,1% la nivelul Uniunii Europene, cu multe state înregistrând inflații cu două cifre.

„Costurile în creștere pentru proprietari, în special pentru cei îndatorați, au fost transferate treptat către chiriași”, a adăugat Mikk Kalmet de la Global Property Guide. De asemenea, s-a observat că țările cu piețe de închiriere mai puțin reglementate au avut în general creșteri mai mari ale chiriilor decât cele cu control al acestora.