Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România
Inapoi

Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România

Postat pe 05 Apr 2025

Update cu 3 luni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Maria Popescu

Image Description
Nationale

Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România

Persoanele fizice care obțin venituri din închirierea bunurilor personale trebuie să își înregistreze contractele de închiriere la organul fiscal competent în termen de 30 de zile de la încheierea sau modificarea acestora. Conform informațiilor furnizate de ANAF, din ianuarie 2025, se vor aplica noi reguli în această privință, în special atunci când bunurile sunt deținute în comun.

Contractele de cedare a folosinței bunurilor sunt incluse în categoria contractelor de închiriere, așa cum este definită în Codul civil. Aceste contracte, denumite locatiune, sunt acorduri prin care un locator se angajează să ofere un bun unui locatar pe o anumită perioadă, în schimbul unei chirii.

Veniturile obținute din închirierea bunurilor mobile sau imobile de către proprietari sau uzufructuari, în afară de cele din activități independente, sunt considerate venituri din cedarea folosinței bunurilor, notează ANAF. Această obligație de înregistrare va fi aceeași atât pentru un singur proprietar, cât și pentru cazurile de coproprietate.

Începând cu 1 ianuarie 2025, orice modificare a contractului de închiriere va trebui să fie, de asemenea, declarată. „Prin O.U.G. 128/2024 s-a stabilit că, în cazul contractelor de închiriere încheiate după această dată, proprietarul, uzufructuarul sau alt detinator legal va avea responsabilitatea înregistrării” detaliază documentul ANAF.

Pentru a înregistra un contract de locatiune, proprietarii trebuie să depună cererea însoțită de o copie a contractului. Aceste documente pot fi transmise electronic prin intermediul portalului ANAF, unde este disponibil Formularul C168. Este necesară și o declarație a locatorului, care să menționeze că copia contractului este conformă cu originalul.

De asemenea, persoanele fizice care realizează venituri din cedarea bunurilor sunt obligate să plătească contribuția de asigurări sociale de sănătate dacă veniturile cumulate depășesc 6 salarii minime brute pe țară. Începând cu 2025, CASS va trebui să fie declarat în anul următor obținerii veniturilor, prin depunerea Declarației Unice (Formular 212), iar termenul limită pentru depunere va fi 25 mai a anului următor.

Atenție: nerespectarea termenului de depunere a declarației unice poate duce la amenzi între 50 și 500 de lei, conform legislației fiscale în vigoare, subliniază ANAF.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din galati

-
-

21:11

Indicii ROBOR se apropie de pragul de 6,5% Scris de Radu Georgescu Miercuri, 09 Iulie 2025 20:30

Începând de joia trecută, indicii ROBOR au intrat pe o pantă descendentă și au atins minime ale ultimelor două luni, în ciuda faptului că se așteaptă creșterea inflației ca urmare a majorării TVA, a accizelor și a renunțării la schema de plafonare a prețului la energie, așa cum se precizează de către BNR în comunicatul de presă care a urmat ședinței de politică monetară în care s-a decis menținerea ratei
Image Description

20:50

Probleme în județ după ploaia torențială. Pompierii intervin pentru evacuarea mai multor curți Scris de Mariana Constandache Miercuri, 09 Iulie 2025 21:11

Precipitațiile care au căzut în ultimele ore în județ au făcut din nou probleme la Pechea, unde mai multe curți au fost inundate, iar oamenii au cerut ajutorul pompierilor pentru a le fi scoasă apa din gospodării. ISU Galați a anunțat în cursul acestei seri că ”echipele de salvatori intervin în localitatea Pechea, unde două curți au fost inundate în urma precipitațiilor abundente. La fața locului acționează două autospeciale dotate
Image Description

20:07

Cod roşu de vijelie în judeţul Galaţi Scris de Viaţa liberă Miercuri, 09 Iulie 2025 19:15

Administrația Națională de Meteorologie a emis o avertizare imediată, Cod roşu, valabilă în judeţul Galaţi, până la ora 20.00. Zona vizată cuprinde localităţile: Pechea, Tulucești, Măstăcani, Fârțănești, Tudor Vladimirescu, Frumușița, Piscu, Independența, Slobozia Conachi, Fundeni, Vânători, Grivița, Braniștea, Foltești, Schela, Smârdan, Șendreni, Cuza Vodă, Scânteiești, Cuca, Băleni, Nămoloasa, Rediu, Costache Negri, Vlădești şi Suhurlui.
Image Description

20:04

Furnalul 5 de la Liberty, oprit din nou, marți după-amiază (VIDEO) Scris de Cristinel Luca Marți, 08 Iulie 2025 21:18

Singurul furnal rămas „în picioare” pe platforma Liberty Galați, Furnalul nr. 5, a fost oprit din nou în cursul zilei de marți, 8 iulie. Oficial, nu s-au dat niciun fel de amănunte. În condițiile în care combinatului i-a șuierat în weekend glonțul falimentului pe la ureche, după ce ANAF a dat și al doilea vot negativ pentru planul de reorganizare propus de administratorul concordatar, s-a vehiculat varianta că oprirea furnalului
Image Description

20:01

Locuinţe sociale de 27,9 milioane de lei, la Galați. Proiect votat de aleșii locali Scris de Anca Melinte Miercuri, 09 Iulie 2025 11:00

Nu mai puţin de 27.934.180 de lei este valoarea totală a investiţiei pe care aleşii locali au aprobat-o recent pentru construirea a două blocuri de locuinţe sociale în Micro 39, pe strada dr. Mihai Petrini Galatzi. „Unde vrea Primăria Galaţi să construiască noi locuinţe sociale” vă informam în ediţia din 13 octombrie 2024 a ziarului „Viaţa liberă”. La acel moment, aflaţi că Primăria Galaţi atribuise firmei bucureştene SC SAT Consult
Image Description

Recente din Romania

-
-

07:00

- Bistrita - Programul Zilelor Bistriței. Sărbătoarea orașului, între 18 și 20 iulie

Pe scena din centrul orașului vor urca artiști precum Theo Rose, The URS, Tania Turtureanu, Oana Radu, MIRA, Andrei Ursu, Ștefan Costea și George Pitariu, Sava Negrean Brudașcu, alături de trupe și artiști locali. Piața Mică devine ”Piața Artiștilor”. Complexul Muzeal Bistrița-Năsăud organizează expoziții speciale și concerte în aer liber. Se deschid larg porțile Bibliotecii Județene ”George Coșbuc” și Casei Colecțiilor. Sub castanii de lângă Biserica Evanghelică, producătorii locali de
Image Description

06:57

- Gorj - Progres vizibil la Liceul Tehnologic „Ion Mincu” din Târgu Jiu: o investiție de peste 3 milioane de euro prin PNRR

Lucrările de reabilitare la Liceul Tehnologic „Ion Mincu” din Târgu Jiu avansează semnificativ, marcând un pas important în modernizarea infrastructurii educaționale locale. Proiectul, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), are o valoare de peste 3 milioane de euro și vizează refacerea completă a clădirii liceului, a sălii de sport și a internatului. Conform declarației primarului municipiului Târgu Jiu, Marcel Romanescu, investiția include reabilitarea pereților exteriori, tâmplăriei și
Image Description

06:52

- Botosani - Localitatea din Botoșani în care se investește 1 milion de lei pentru montarea de camere de supraveghere

O localitate din județul Botoșani investește aproape un milion de lei pentru montarea de camere de supraveghere. Este vorba de orașul Săveni, care va extinde sistemul de monitorizare video a localității. Primăria Săveni a lansat o licitație pentru desemnarea firmei care va executa lucrările pentru obiectivul „Extindere sistem de supraveghere video in Orașul Săveni, Județul Botoșani”. Valoarea estimată este de 998.448,00 lei fără TVA. Finanțarea investiției este asigurată prin Planul
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
galati WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Cristina Preda

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul galati
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete