Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România
Inapoi

Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România

Postat pe 05 Apr 2025

Update cu 3 luni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Maria Popescu

Image Description
Nationale

Noi reguli privind înregistrarea contractelor de închiriere în România

Persoanele fizice care obțin venituri din închirierea bunurilor personale trebuie să își înregistreze contractele de închiriere la organul fiscal competent în termen de 30 de zile de la încheierea sau modificarea acestora. Conform informațiilor furnizate de ANAF, din ianuarie 2025, se vor aplica noi reguli în această privință, în special atunci când bunurile sunt deținute în comun.

Contractele de cedare a folosinței bunurilor sunt incluse în categoria contractelor de închiriere, așa cum este definită în Codul civil. Aceste contracte, denumite locatiune, sunt acorduri prin care un locator se angajează să ofere un bun unui locatar pe o anumită perioadă, în schimbul unei chirii.

Veniturile obținute din închirierea bunurilor mobile sau imobile de către proprietari sau uzufructuari, în afară de cele din activități independente, sunt considerate venituri din cedarea folosinței bunurilor, notează ANAF. Această obligație de înregistrare va fi aceeași atât pentru un singur proprietar, cât și pentru cazurile de coproprietate.

Începând cu 1 ianuarie 2025, orice modificare a contractului de închiriere va trebui să fie, de asemenea, declarată. „Prin O.U.G. 128/2024 s-a stabilit că, în cazul contractelor de închiriere încheiate după această dată, proprietarul, uzufructuarul sau alt detinator legal va avea responsabilitatea înregistrării” detaliază documentul ANAF.

Pentru a înregistra un contract de locatiune, proprietarii trebuie să depună cererea însoțită de o copie a contractului. Aceste documente pot fi transmise electronic prin intermediul portalului ANAF, unde este disponibil Formularul C168. Este necesară și o declarație a locatorului, care să menționeze că copia contractului este conformă cu originalul.

De asemenea, persoanele fizice care realizează venituri din cedarea bunurilor sunt obligate să plătească contribuția de asigurări sociale de sănătate dacă veniturile cumulate depășesc 6 salarii minime brute pe țară. Începând cu 2025, CASS va trebui să fie declarat în anul următor obținerii veniturilor, prin depunerea Declarației Unice (Formular 212), iar termenul limită pentru depunere va fi 25 mai a anului următor.

Atenție: nerespectarea termenului de depunere a declarației unice poate duce la amenzi între 50 și 500 de lei, conform legislației fiscale în vigoare, subliniază ANAF.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din galati

-
-

09:19

Absolvenții din 2025, așteptați să se înregistreze la AJOFM Galaţi Scris de Cristinel Luca Joi, 10 Iulie 2025 08:30

Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă (AJOFM) Galați le reamintește absolvenților de învățământ din promoția 2025 că sunt așteptați să se înregistreze în evidența agenției, pentru a beneficia de serviciile prevăzute de lege cu scopul integrării pe piața muncii. Pentru absolvenții de liceu, indiferent dacă au promovat sau nu examenul de Bacalaureat, termenul de 60 de zile se calculează din ziua următoare a datei absolvirii studiilor. Înregistrarea la AJOFM
Image Description

08:25

Deschiderea festivă a campusului internaţional de baschet Scris de Gh. Arsenie, M. Petrescu Joi, 10 Iulie 2025 09:00

BASCHET. Joi, 10 iulie, se va da startul în cea de-a opta ediţie a Campusului Internaţional de baschet de la Galaţi, cu deschiderea festivă programată la ora 18.30, la Sala "Dunărea". Timp de şapte zile (10-16 iulie), vor avea loc antrenamente cu participarea a 40 de sportivi (12-18 ani). De instrirea acestora se vor ocupa antrenori cu o bogată experienţă internaţională în Euroligă, din Serbia, Turcia, Grecia şi ţara noastră.
Image Description

08:01

Profesoara Maria Abaza, cetățean de onoare al comunei Cavadinești Scris de Raluca Ichim Joi, 10 Iulie 2025 08:00

Sărbătoare mare printre locuitorii comunei Cavadinești. Joi, 10 iulie, ziua în care Maria Abaza, fostă directoare și profesoară la Școala Gimnazială Nr. 1 din comuna gălățeană, va împlini 70 de ani, va primi, din partea Primăriei, titlul de „Cetățean de onoare” al comunei Cavadinești. Atât actualii profesori, cât și întreaga comunitate spun că domnișoara profesoară Maria Abaza, timp de 20 de ani directoare a școlii, a fost în toată această
Image Description

21:11

Indicii ROBOR se apropie de pragul de 6,5% Scris de Radu Georgescu Miercuri, 09 Iulie 2025 20:30

Începând de joia trecută, indicii ROBOR au intrat pe o pantă descendentă și au atins minime ale ultimelor două luni, în ciuda faptului că se așteaptă creșterea inflației ca urmare a majorării TVA, a accizelor și a renunțării la schema de plafonare a prețului la energie, așa cum se precizează de către BNR în comunicatul de presă care a urmat ședinței de politică monetară în care s-a decis menținerea ratei
Image Description

20:50

Probleme în județ după ploaia torențială. Pompierii intervin pentru evacuarea mai multor curți Scris de Mariana Constandache Miercuri, 09 Iulie 2025 21:11

Precipitațiile care au căzut în ultimele ore în județ au făcut din nou probleme la Pechea, unde mai multe curți au fost inundate, iar oamenii au cerut ajutorul pompierilor pentru a le fi scoasă apa din gospodării. ISU Galați a anunțat în cursul acestei seri că ”echipele de salvatori intervin în localitatea Pechea, unde două curți au fost inundate în urma precipitațiilor abundente. La fața locului acționează două autospeciale dotate
Image Description

Recente din Romania

-
-

09:19

- Galati - Absolvenții din 2025, așteptați să se înregistreze la AJOFM Galaţi Scris de Cristinel Luca Joi, 10 Iulie 2025 08:30

Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă (AJOFM) Galați le reamintește absolvenților de învățământ din promoția 2025 că sunt așteptați să se înregistreze în evidența agenției, pentru a beneficia de serviciile prevăzute de lege cu scopul integrării pe piața muncii. Pentru absolvenții de liceu, indiferent dacă au promovat sau nu examenul de Bacalaureat, termenul de 60 de zile se calculează din ziua următoare a datei absolvirii studiilor. Înregistrarea la AJOFM
Image Description

09:18

- Cluj - Dan Petrescu, îngrijorat înainte de debutul european: „Paksi e agresivă, puternică și în formă. Noi? Încă nu prea…”

CFR Cluj se pregătește de un debut complicat în Europa. Joi seară, de la ora 20:00, „feroviarii” joacă în deplasare împotriva celor de la Paksi, în prima manșă din turul 1 preliminar al UEFA Europa League. Cu doar două zile înainte de meci, antrenorul Dan Petrescu a tras un semnal de alarmă privind forma echipei sale și a subliniat forța adversarului. „Va fi un meci foarte greu pentru noi. Nu
Image Description

09:17

- Iasi - Se conturează lotul cu care Politehnica atacă promovarea. Mâine se pleacă în cantonament

Politehnica Iași va definitiva astăzi lista jucătorilor care vor pleca mâine spre Bulgaria, unde va avea loc cantonamentul verii. Până aseară erau siguri că vor lucra în următoarele zile, în localitatea Bansko, sub comanda antrenorului Anthony „Tony” Da Silva, 24 de jucători. Aceștia sunt: Jesus Fernandez, Toma Niga, David Feșteu (revenit de la Știința Miroslava), Matei Cuciureanu (revenit de la Cetatea Suceava) – portari; Ștefan Opriș (U Cluj), Ruben Silva
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
galati WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Ion Ionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul galati
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete